[yatta]

A chi interessa posso dare qualche consiglio inerente alla compravendita immobiliare e agli affitti, compreso contratti etc., vanto 12 anni di esperienza ... naturalmente il tutto entro i limiti del mio tempo ... ed alla mia esperienza ... ciao un abbraccio a tutti Yatta

[yatta]

Catasto on line a costo zero. Un affare per chi compra casa


Per tutti il catasto è on line a costi zero: un affare per chi compra casa, terreni nel Pordenonese o nel resto d’Italia e vuole controllare i dati immobiliari. Prima dell’acquisto, misure e confini si controllano direttamente dal computer. Si risparmiano tempo, code allo sportello dell’ufficio del catasto, molti euro e il controllo dei dati e delle visure catastali è in un clic. Gratis e da casa, davanti al video del pc, all’indirizzo web www.agenziaentrate.it.

«La ricerca, al momento, è limitata alle sole persone fisiche su tutto il territorio nazionale - dicono dall’Agenzia delle entrate -. E’ possibile ottenere i dati catastali degli immobili direttamente on-line. Basta indicare il codice fiscale di un soggetto intestatario catastale, la provincia e il Comune per ottenere dati anagrafici, gli identificativi catastali, i dati della quota di diritto e titolarità, la rendita catastale e l’ubicazione per gli immobili censiti nel catasto dei fabbricati, i redditi dominicale e agrario per gli immobili censiti nel catasto dei terreni».

Una miniera di informazioni nella banca-dati, risparmiando anche le spese notarili o di agenzia necessarie per verificare la titolarità dell’immobile che interessa.
Dal web, in pochi secondi, anche estratti delle mappe, fogli e particelle catastali, superficie, numero vani, distribuzione degli spazi interni. Un modo per scoprire pure le irregolarità - non si sa mai - e segnalarle in tempo reale via web (cliccando su contact center).

L’accesso no-tax al catasto on-line è facile. «Bisogna accreditarsi sulla sezione “servizi telematici/fisconline” - spiegano dal portale www.agenziaentrate.it -. Si otterranno le prima 4 cifre del codice “pin”, poi, entro 15 giorni, le ultime sei cifre del “pin” con la password. Più rapido ancora, l’accreditamento al servizio telefonando al numero 848800333. Chi fosse già registrato per gli altri servizi fiscali, vale la stessa chiave di accesso».
Interessati anche i geometri di Pordenone. «Ben venga questo nuovo servizio - ha commentato il progettista pordenonese di lunga esperienza professionale Anto Bortolus -. Può essere molto utile per il nostro lavoro: un risparmio di tempo, evitando le file al catasto ed un vantaggio anche economico. In pochi minuti si ottengono i dati necessari ai clienti». Occhio a non cliccare il sito omonimo www.agenziadellentrate.it: stessi servizi, idem serietà di ricerca, con il particolare aggiunto che arriva la fattura a casa.

Fonte

[Malcom1875]

Curiosità:le visure ottenute sul sito del catasto sono stampabili ed eventualmente utilizzabili a fini amministrativ-buracratici presso i var uffici e sportelli?

[yatta]

Notizie pervenute sempre tramite aduc avvertenze on line

ITALIA / Per rinegoziare i mutui non occorre il notaio
I cittadini che vogliono rinegoziare il loro mutuo e cercare, cosi', di ottenere condizioni migliori, non devono per forza rivolgersi a un notaio. La precisazione arriva dagli stessi notai. Il Presidente del Consiglio nazionale del notariato, Paolo Piccoli, ha risposto alle richieste avanzate dall'Abi e associazione dei consumatori lo scorso 12 novembre, durante l'incontro al ministero dello sviluppo economico per rilanciare il tavolo sullo snellimento delle procedure per trasferire il mutuo da una banca all'altra (la portabilita') e applicare cosi' le norme del decreto legge 7/2007 (il Bersani bis). La portabilita', infatti, per ora rimane solo sulla carta grazie all'ostruzionismo di banche e notai.


ITALIA / Secondo l'Abi le banche dovranno pagare i costi di trasferimento dei mutui
Alla fine, l'Abi ha partorito un invito. Rispetto ai costi di trasferimento dei mutui, aboliti dalla legge 40-2007 (finora non rispettata), l'associazione delle banche ha 'invitato' gli istituti di credito ad accollarsi le spese e per trasferire il mutuo ad altra banca. Insomma, una mera raccomandazione. Rispetto a cio' l'Antitrust ha ribadito che le banche possono regolarsi come credono, ma rispettando la legge che detta la nullita' dei patti che prevedono costi diretti e indiretti per la portabilita': i costi indiretti equivalgono ad una penale.

ITALIA / Mutui: crescono i tassi e le rate
Un'impennata cosi' i risparmiatori, probabilmente, non se lo aspettavano. Per gli esperti dei mercati monetari, invece, il balzo registrato dall'Euribor a un mese non e' certo un fulmine a ciel sereno: in fondo il tasso interbancario al quale sono anche indicizzati i mutui a tasso variabile non ha fatto altro che allinearsi alla scadenza successiva. E cosi' il tasso a un mese e' passato d'un solo fiato al 4,81% dal 4,16% di 24 ore prima. Un movimento di tale portata non s'era visto neanche d'agosto o nell'imminenza del passaggio del nuovo millennio.
A dicembre la rata mensile sara' dunque piu' cara in media di 32 euro.

[yatta]

Notizia pervenuta sempre tramite aduc avvertenze on line

ITALIA / Agevolazioni prima casa: sentenza
Le agevolazioni fiscali concesse per l'acquisto della prima casa spettano anche a chi possiede un alloggio nel comune di residenza e per necessita' di lavoro ne acquista un altro ove svolge la sua attivita' prevalente. Sono le motivazioni della sentenza 74/7/07 depositata in segreteria il 10 ottobre scorso dalla sezione settima della Ctr Lazio (commissione tributaria regionale). La sentenza non fa altro che ribadire cio' che la legge prescrive, in particolari situazioni non e' indispensabile il trasferimento della residenza nel comune in cui ha sede l'alloggio, possibilita' spesso negata dall'Agenzia delle entrate, che come nel caso oggetto di sentenza, chiede indietro al cittadino il contributo di cui ha beneficiato.

[magikoMILAN1982]

Originally Posted by yatta

ITALIA / Mutui: crescono i tassi e le rate
Un'impennata cosi' i risparmiatori, probabilmente, non se lo aspettavano. Per gli esperti dei mercati monetari, invece, il balzo registrato dall'Euribor a un mese non e' certo un fulmine a ciel sereno: in fondo il tasso interbancario al quale sono anche indicizzati i mutui a tasso variabile non ha fatto altro che allinearsi alla scadenza successiva. E cosi' il tasso a un mese e' passato d'un solo fiato al 4,81% dal 4,16% di 24 ore prima. Un movimento di tale portata non s'era visto neanche d'agosto o nell'imminenza del passaggio del nuovo millennio.
A dicembre la rata mensile sara' dunque piu' cara in media di 32 euro.

l'effetto mutuo che ha sconvolto l'America è arrivato anche da noi, si prevedono migliaia di italiani senza un euro in tasca costretti o a ritornare in casa dei genitori o a vendere oggetti preziosi per riuscire a tirar avanti: un vero disastro ma d'altronde ce lo dovevamo aspettare, come fà una banca a pagarti il 100% (e in alcuni casi addirittura il 110% ) della spesa per l'acquisto di un immobile...l'effetto boomerang è immediato e molti ne faranno le spese