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  #11  
Old 08-04-2007, 01:46 AM
yatta yatta is offline
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Scusami sarà l'ora tarda ma non ho compreso il tuo scritto


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  #12  
Old 08-04-2007, 01:49 AM
petrescu petrescu is offline
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io ho detto che al sud (o almeno nella mia zona), molti sono proprietari immobiliari.
tu hai spiegato che il proprietario immobiliare secondo te è chi riaffitta, rivende, fa maturare la casa.

qui da me c'è molta gente che risponde al tuo concetto di proprietario immobiliare
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  #13  
Old 08-04-2007, 01:51 AM
zlata9ic zlata9ic is offline
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Qui da me i paesi intorno alla città hanno raddoppiato il numero di abitanti negli ultimi 8 anni e le villette o i complessi sono venuti su come funghi: a prezzi esagerati. Personalmente non ho una prima casa, ho avuto la possibilità di acquistarla 5/6 anni fa ma al momento di decidere mi son detto: " Fancool! Non voglio vincolare la mia vita ad un bene che è troppo sopravvalutato ed oltretutto andare ad ingrassare banche/impresari edili/notai e compagnia bella..."
la soluzione non l'ho ancora trovata...ma non mi pento della scelta!

Last edited by zlata9ic : 08-04-2007 at 01:54 AM.


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  #14  
Old 08-04-2007, 01:55 AM
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Originally Posted by petrescu
io ho detto che al sud (o almeno nella mia zona), molti sono proprietari immobiliari.
tu hai spiegato che il proprietario immobiliare secondo te è chi riaffitta, rivende, fa maturare la casa.

qui da me c'è molta gente che risponde al tuo concetto di proprietario immobiliare



Colui che acquista un appartamento per uso personale lo fa pagando un mutuo avendo come sostegno solo lo stipendio ... e fino a che tale mutuo non è stato evaso il vero proprietario è la banca e non l'intestatario dell'immobile.

Colui che acquista un appartamento per uso investimento lo fa pagando un mutuo avendo come sostegno i soldi che gli entrano dall'affitto (spesso in nero) ... c'è molta richiesta e pertanto difficile che non riesca a pagare il mutuo.

Colui che acquista per riaffittare c'è in ogni zona d'Italia ... così come in ogni zona di Italia per gli affitti c'è molta richiesta, ma pochi immobili, pertanto i prezzi degli affitti lievitano.


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  #15  
Old 08-04-2007, 02:00 AM
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Originally Posted by yatta
Colui che acquista un appartamento per uso personale lo fa pagando un mutuo avendo come sostegno solo lo stipendio ... e fino a che tale mutuo non è stato evaso il vero proprietario è la banca e non l'intestatario dell'immobile.

Colui che acquista un appartamento per uso investimento lo fa pagando un mutuo avendo come sostegno i soldi che gli entrano dall'affitto (spesso in nero) ... c'è molta richiesta e pertanto difficile che non riesca a pagare il mutuo.

Colui che acquista per riaffittare c'è in ogni zona d'Italia ... così come in ogni zona di Italia per gli affitti c'è molta richiesta, ma pochi immobili, pertanto i prezzi degli affitti lievitano.

a dirti la verità non comprendo la tua risposta in relazione l mio post
la mia era solo una constatazione contrastante con quanto affermavate prima: che non ci sono proprietari
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  #16  
Old 08-04-2007, 02:12 AM
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Chi è proprietario di un appartamento e lo paga in contanti è proprietario del suo immobile.

Chi è proprietario di un appartamento e lo paga con mutuo non è proprietario del suo immobile ... fino a che non termina di pagarlo ... cioè minimo 15 max 40 anni ... per il resto è quanto è stato detto nel primo post ... non è fantasia è realtà.

Chi guadagna acquistando con un mutuo oggi è solo chi acquista l'immobile per riaffittarlo.


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  #17  
Old 08-04-2007, 09:06 AM
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forse ancora non mi spiego. da me molte persone hanno più di una casa di proprietà, senza mutui.
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  #18  
Old 08-04-2007, 11:23 AM
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Originally Posted by yatta
Chi è proprietario di un appartamento e lo paga in contanti è proprietario del suo immobile.


Dalle tue parti non prendono mutui per acquistare un immobile? Mi dici la zona esatta ...


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  #19  
Old 08-04-2007, 11:28 AM
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molte famiglie hanno 2 case
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  #20  
Old 08-04-2007, 11:31 AM
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Originally Posted by petrescu
molte famiglie hanno 2 case


Che zona è ...? Quanti abitanti sono ...? In che periodo hanno acquistato l'ultimo appartamento? ... L'età media quale è? ...


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