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Malcom1875 06-09-2008 07:23 PM

Il bluff del governo sui mutui!
 
Quella che vi racconterò è la storia di un italiano qualunque che ad un certo punto decide di comprare casa per metter su famiglia o per trasferirsi, ecc.
Lo chiamaremo in modo del tutto fantasisoso Pincopallo.
E' il 1999, siamo appena entrati nell'euro e Pincopallo approfittando dei tassi molto bassi, riesce ad accendersi il mutuo per comprare casa: 100 000 euro da pagare in 20 anni al tasso variabile iniziale del 4%.
Deve pagare per ora circa 45 000 euro di interessi ma l'economia nel corso degli anni và male e il tasso **** al 7% così si ritrova gli interessi a quota 75 000 euro al 2009 avendo saltato o ritardato delle rate deve alla banca ancora 30 000 euro!
Un certo Berlusconi ed il suo Governo stabiliscono che Pincopallo può allungarsi il mutuo al tasso del 2006: risultato Pincopallo và in banca e allunga il mutuo di altri 5 anni la tasso del 6.5% circa.
Quindi pagherà i 30 000 più 4 875 euro circa di interessi sugli interessi: ed ecco il bluff : la banca guadagnerà altri 4 875 euro mentre il povero Pincopallo già tartassato si ritrova ad dover agonizzare per altri 5 anni e non guadagnerà un centesimo ..anzi!
Tutti gli italiani che hanno un mutuo, anche se con cifre e durate differenti. e sono in gravi difficoltà si ritroveranno come Pincopallo, pensando di poter respirare grazie a Berlusca in realtà sarà Berlusca con i suoi amici a guadagnare di più facendo finta di risolvere un problema nazionale.
Sarebbe stato sufficiente bloccare i tassi e fare delle detrazioni irpef come già avvenne con Prodi, ma il centro-destra non è felice se non specula su chi già muore di fame!

tiolucas73 06-09-2008 09:14 PM

ma dove li hai presi questi dati????????????????????????? :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused:

ac171073 06-10-2008 05:37 AM

Quote:
Originally Posted by tiolucas73
ma dove li hai presi questi dati????????????????????????? :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused:


Io sono stato la' una decina di minuti buoni per cercar di capire la logica dei suoi calcoli... poi ho rinunciato e ho preferito mettermi a dormire, visto che alle 3.30 dovevo buttarmi giu' dal letto per tifare Italia...

... forse sarebbe stato meglio passare la nottata a studiarmi i conti di Malcom... :p :p :p

corso 06-10-2008 08:30 AM

Quote:
Originally Posted by ac171073
Io sono stato la' una decina di minuti buoni per cercar di capire la logica dei suoi calcoli... poi ho rinunciato e ho preferito mettermi a dormire, visto che alle 3.30 dovevo buttarmi giu' dal letto per tifare Italia...

... forse sarebbe stato meglio passare la nottata a studiarmi i conti di Malcom... :p :p :p


in entrambi i casi meglio pacioccare tra le cosce rotonde di una bella damigella. :rolleyes: :rolleyes: :D :cool:

Malcom1875 06-10-2008 09:04 PM

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Originally Posted by tiolucas73
ma dove li hai presi questi dati????????????????????????? :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused:



Matematica della 2^ media!!!


Ineresse=Capitale*ragione%*tempo*/ 2*100


Ragione% ovvero tasso di interesse annuale, tempo espresso in anni, il 2 al denimanatore e dovuto la fatto che restituendo il capitale gradualmente e non tutto alla scadenza trattasi di interesse composto! In prativa e come se si calcolasse su metà capitale equivale come logica all'area del triangolo in geometria B*h/2 poiche è considerato come un mezzo rettangolo!


Comunque più che i calcoli conta il concetto: ci guadagnano le banche enon gli italiani e il governo per far vedere che fà le cose spaccia per vero il contrario cioè il falso!

tiolucas73 06-10-2008 10:17 PM

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Originally Posted by Malcom1875

Comunque più che i calcoli conta il concetto: ci guadagnano le banche enon gli italiani e il governo per far vedere che fà le cose spaccia per vero il contrario cioè il falso!


1+1 sappiamo farlo tutti.....ma i tassi al 7% da dove saltano fuori?
hai parlato di bloccare i tassi....quale governo può farlo??
come fai a toccare gli interessi dele banche, quando è la BCE (o l'euribor....) a deciderli??
quando si accende un mutuo, si stipula un contratto....nessuno ha imposto a nessuno di accenderlo a tasso variabile (l'ho fatto anch'io...), si sapevano da subito i rischi....trichet è un por.co, questa è la verità...non vedo colpe nell'operato di quell'altro por.co al governo, in questo caso...al limite, è MOOOOLTO discutibile come sia passata in TV la notizia...sembrava avessero regalato soldi a tutti...su questo ti do ragione...

Malcom1875 06-13-2008 09:21 PM

Quote:
Originally Posted by tiolucas73
1+1 sappiamo farlo tutti.....ma i tassi al 7% da dove saltano fuori?
hai parlato di bloccare i tassi....quale governo può farlo??
come fai a toccare gli interessi dele banche, quando è la BCE (o l'euribor....) a deciderli??
quando si accende un mutuo, si stipula un contratto....nessuno ha imposto a nessuno di accenderlo a tasso variabile (l'ho fatto anch'io...), si sapevano da subito i rischi....trichet è un por.co, questa è la verità...non vedo colpe nell'operato di quell'altro por.co al governo, in questo caso...al limite, è MOOOOLTO discutibile come sia passata in TV la notizia...sembrava avessero regalato soldi a tutti...su questo ti do ragione...

Si può imporre un limite al rialzo dei tassi d'interesse sui mutui variabili ( e si può fare): stabilre ad esempio che tra il tasso massimo e quello iniziale vi sia un rapporto massimo di 1.2 ad esempio: così se parti da dal 4% sai che puoi arrivare al massimo al 5% se và male: esiste la legge sull'usura la si applichi.
Non mi riferivo ai tassi ufficiali praticati dalla BCE.

romans 06-13-2008 10:35 PM

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Originally Posted by Malcom1875
Si può imporre un limite al rialzo dei tassi d'interesse sui mutui variabili ( e si può fare): stabilre ad esempio che tra il tasso massimo e quello iniziale vi sia un rapporto massimo di 1.2 ad esempio: così se parti da dal 4% sai che puoi arrivare al massimo al 5% se và male: esiste la legge sull'usura la si applichi.
Non mi riferivo ai tassi ufficiali praticati dalla BCE.


Scusa, potresti fornire qualche link che mostri che si può "imporre" questo limite?

Malcom1875 06-17-2008 08:31 PM

Quote:
Originally Posted by romans
Scusa, potresti fornire qualche link che mostri che si può "imporre" questo limite?



Codice Civile Libro V Rapporti Patrimoniali ovvero i contratti.
Non esiste una legge che vieti l'imposizione di tassi di interesse massimi massimi!
La legge può regolare certit tipi di contratto se lo vuole!

romans 06-17-2008 09:11 PM

Quote:
Originally Posted by Malcom1875
Codice Civile Libro V Rapporti Patrimoniali ovvero i contratti.
Non esiste una legge che vieti l'imposizione di tassi di interesse massimi massimi!
La legge può regolare certit tipi di contratto se lo vuole!


On. Malcom, vorrei leggere qualcosa, altrimenenti bisogna crederti sulla parola e se permetti su quest'ultima avrei qualche riserva.


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